Одним из самых популярных ипотечных механизмов в ближайшем будущем способна стать коммерческая ипотека. Некоторое распространение она имеет и сейчас, однако, будущие темпы развития данной категории кредитования будут в разы выше. Смысл коммерческой ипотеки заключается в приобретении недвижимости коммерческого типа, при этом в залог включается либо сама приобретаемая недвижимость, либо жилье, владельцем которого Вы уже являетесь, что предоставляет огромное количество возможностей. Как правило, срок кредита не превышает 5 лет, а в качестве залога в последнее время чаще всего принимаются имущественные комплексы, постройки или их части.