Покупая квартиру на первично рынке жилья, стоит присмотреться к компании, которая предлагает вам жилье в кредит. Для начала необходимо выяснить права собственности компании на строящийся объект и оформить передачу прав собственности квартиры, которую вы приобретаете в кредит.

Покупатель, приобретающий квартиру на ранней стадии строительства, может подвергнуться большому риску.

Схема мошенничества довольная проста: фирма, которая якобы имеет полномочия на продажу жилья в новом доме, предлагает квартиры по заниженным ценам. Многие покупатели попадают на приманку, завлекаемые слишком низкой ценой. В такой ситуации возможна двойная продажа, когда одна и та же квартира перепродается и компанией – застройщиком и мошенниками. Кроме того, мошенники могут не остановиться на одной продаже, перепродавая одну квартиру многократно. В такой ситуации, мошенники используют лазейку, чья суть состоит в том, что с момента платежа, до оформления квартиры в собственность должно пройти некоторое время.

Избежать подобного рода ситуации можно. Нужно лишь четко понимать, что все основные игроки рынка недвижимости уже давно известны и если колебание цен и произойдет, то только в разумных пределах.

Для того чтобы кредит на покупку жилья не попал в руки мошенников, нужно обратиться к застройщику, запросив письменное подтверждение полномочий фирмы-продавца на продажу квартир в доме по указанному адресу. Кроме того, стоит сотрудничать с тем застройщиком, который уже хорошо себя зарекомендовал. Чтобы квартира принесла владельцу радость, а не проблемы, необходимо рассматривать лишь те варианты, при которых оформление документов происходит одновременно с платежом. Если у вас появились какие-то сомнения, лучший вариант – попытаться найти другой дом для приобретения квартиры.