Суть ипотечного кредитования заключается в выдаче кредита, в котором в качестве залога выступает приобретаемое имущество. Как правило, такой кредит выдает банк. Но, в то же время, кредитором может быть другое лицо, по обязательству, обеспеченное ипотекой. Человек, берущий кредит под недвижимое имущество, т.е. заемщик, реализует свои обязательства погашения кредита путем залога недвижимой собственности, которая принадлежит ему на правах собственности. При согласии арендодателя, право аренды может также являться предметом ипотеки. В Российской Федерации понятия ипотечный кредит означает выдачу кредита для приобретения собственного жилья, например, дома или квартиры. В английском существует специальное слово mortgage, позволяющее передать весь смысл такого вида кредита. В эту категорию кредита не входят займы, взятые для других целей, которые выдаются под залог недвижимости: например, на приобретение автомобиля.
Кто такие риэлторы и откуда они взялись?
Сколько мы переплачиваем по ипотечным кредитам