К выбору банка, в котором предполагается получить ипотечный кредит, необходимо подходить особенно серьезно. Ведь сумма такого кредита более чем внушительна, а срок, как правило, составляет не один десяток лет. Поэтому чтобы заключить выгодный для обеих сторон кредитный договор, следует обратить особое внимание на следующие пункты:

1) может ли банк в течение срока предоставляемого кредита увеличить процентную ставку? Обязаны ли сотрудники банка уведомить об этом должника? Этот пункт особенно важен, так как, взяв кредит под выгодный, на первый взгляд, процент, через некоторое время можно обнаружить, что ставка по кредиту существенно и необоснованно выросла.

2) каким образом осуществляется досрочное погашение кредита? Существует ли штраф за досрочную выплату всей суммы? Как правило, ответ на второй вопрос в большинстве случаем будет положительным, поскольку чем раньше Вы погасите задолженность, тем меньший процент получит банк.

Кроме того, обратите внимание на подводные камни - сноски и примечания. Как правило, невыгодные и малоприятные моменты прописаны в договоре мелким шрифтом, на который, порой, даже не обращают внимания. Но условия все же прописаны, поэтому оспаривать их в будущем под предлогом «я не увидел» будет практически невозможно.