Увеличить объемы рефинансирования, позволяет включение в оборот ипотечных ценных бумаг, на чем активно настаивает АРБ. Это - наиболее ликвидный, наиболее обеспеченный инструмент рефинансирования, считает Г.Тосунян. Президент АРБ отметил, что Ассоциация уже подготовила ряд предложений касающихся ипотечного кредитования. Одно из таких предложений – идея ввода защищенного счета (счет эскроу) для получения платежей с должников, в целях защиты интересов инвесторов и кредиторов.

Также предлагается изменить статью 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, чтобы исключить возможность отсрочки взыскания до 1 года, что поможет снизить риск для кредиторов и ускорит процесс получения возмещения. Еще одно предложение – изменить статью 54 Федеративного закона “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, изменения повлекут за собой отмену возможности отказа в обращении взыскания на предмет залогов в силу несоразмерности требований кредитора стоимости имущества, отданного в качестве залога.

Ипотечный бизнес в России
Коммерческая ипотека