Ипотека – довольно новое понятие для современной России. Поэтому, ипотечное кредитование на данный момент в России находится в зачаточном состоянии. Ипотека при внедрении в российскую экономику сталкивается с множеством проблем. На сегодняшний день в России доля ипотечных кредитов составляет примерно один процент от всего количества кредитов, то есть не выходит за рамки статистической погрешности. По сравнению с западными странами, где ипотека давно уже стала неотъемлемой частью жизни населения, доля ипотечных кредитов составляет примерно половину от всех выдаваемых кредитов в западных странах.